Индивидуальные предприниматели, применяющие один из специальных налоговых режимов, имеют право на освобождение от налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости, используемых ими в предпринимательской деятельности в предыдущем году. Преференцией могут воспользоваться ИП на едином сельскохозяйственном налоге, упрощенной или патентной системах налогообложения (абзац 3 пункта 3 статьи 346.1, пункт 3 статьи 346.11 и подпункт 2 пункта 10 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации).
При этом указанная льгота не распространяется на объекты, включенные в областной перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии с пунктом 7
статьи 378.2 Налогового кодекса РФ. Список утверждается ежегодно и размещается на сайте Администрации Томской области (перечень на 2025 год можно найти по ссылке https://tomsk.gov.ru/documents/front/view/id/100996).
Для освобождения от уплаты налога необходимо подать заявление (форма по КНД 1150063 и порядок заполнения утверждены приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@) с приложением пакета документов, подтверждающих использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода. В качестве последних могут выступать, например, счета-фактуры, договоры на оказание услуг, документы, подтверждающие оплату по договорам и иное).
Заявлять льготу требуется ежегодно. В 2025-ом (за 2024 год) правом на указанную налоговую льготу воспользовались 1,5 тыс. индивидуальных предпринимателей Томской области на общую сумму 95,8 млн руб.
Для корректного исчисления налога на имущество за 2025 год региональное УФНС рекомендует предпринимателям подать заявление на льготу не позднее 1 апреля.
Направить заявление можно любым удобным способом: через «Личный кабинет для индивидуального предпринимателя» на сайте ФНС России (https://lkip2.nalog.ru/), по почте или лично в любом удобном офисе налоговой службы.
Дополнительную информацию об условиях и порядке оформления налоговых льгот по имущественным налогам можно получить по телефонам Единого контакт-центра
ФНС России 8-800-222-22-22 или горячей линии регионального УФНС +7 (3822) 60-77-92 доб. 022.
Пресс-секретарь УФНС России по Томской области
Ющенко Маргарита Александровна
тел: (3822) 60-77-92, доб. 2280
e-mail: m.yushhenko.r7000@tax.gov.ru